Se vende ESPECTACULAR CASA / ESTANCIA en el departamento de Colonia

Una estancia mística, mágica y acogedora.

De las casas más preservadas y de estilo que he conocido. Una mixtura perfecta entre época colonial y modernidad.
Santiago, su dueño, me mostró su estancia en nuestra entrevista y yo disfrute el recorrido.

EL CAMINO:

Llegué por la ruta 1 y en la ruta 50 hice 12 km para llegar a la casa.
Es un impacto el solo hecho de llegar hasta allí, a la localidad de Estancia la Estanzuela y encontrarse, en medio de la naturaleza y a solo 20 kilómetros de Colonia del Sacramento, me acordé de respirar profundo mientras veía todo ese espectáculo de verdes, construcciones muy antiguas y otras más recientes y callecitas con vecinos conversando en la puerta.
El pueblo está precioso, con todo lo necesario para no tener que moverse de ahí. Escuela, club, comercios, servicios.

LA PROPIEDAD:

La casa tiene un maravilloso frente que ya nos indica lo que es el interior de la propiedad, Santiago ya me estaba esperando en la calle cuando llegué.
Ingresamos por un caminito de piedra, había olor a pasto recién cortado y cedrón. De frente nos esperaba una gran puerta maciza, de época, de buena madera de la cual a la derecha versa el nombre "las mañanitas" en honor al país de origen del propietario quien llegó hace muchos años a nuestro país y decidió que ésta sería su morada.
Mientras nos acercábamos al portal, le pregunté a Santiago que era lo que más le gustaba del lugar, y me dijo que caminar descalzo por el pasto de la estancia entre los fresnos, naranjos, eucaliptus, limoneros, mandarinos, es de las actividades que más disfruta. Esto si que no se ve todos los días!
Ingresamos por esa puerta principal y voilà!

Ahí está ella, esta propiedad que huele a madera y café y que está decorada con muy buen gusto.
Santiago me explica que todo lo que vemos es de la construcción original, de época, del año 1874. Que a pesar de estar restaurada, se ha respetado el estilo.
Está en tan buenas condiciones que parece increíble que tenga tanto tiempo.
El diseño se mantuvo, pero se han cambiado los pisos y las cañerías. Los 3 baños con los que cuenta la propiedad son nuevos al igual que la cocina.

COMODIDADES:

3 dormitorios muy espaciosos, 3 hermosos baños, cocina con placares alto y bajo mesada. Una galería, living, comedor, depósitos, cochera, parrillero, estufa a leña.
Tiene todo y mas. Iluminada, ventilada y fresquita con sus techos altos.
Las fotos hablan por si solas, en total son 1438m² de terreno y 259m² de área edificada que enamoran a cualquiera, cada rincón ha sido mantenido y cuidado con mucho cariño y dedicación.
Para una familia es espectacular, para usar como set de filmación, para emprender un negocio, para lo que sea que te inspire.
La casa es maravillosa y el exterior de ella es muy increíble.
El pasto parece milimétricamente cortado, y los árboles y plantas acompañan de forma perfecta.
Es un gran predio, Santiago pensó en poner una piscina, de color arena para que refleje el agua turquesa, pero cambiaron los planes, hoy es momento de volver a Montevideo.

LOS NÚMEROS:

El precio de venta es USD 130.000
¡Se puede acordar un precio de venta con los muebles incluidos!
Todos los documentos al día en manos de escribana, prontos para firmar el boleto de reserva, caracterización urbana vigente

¡Otro dato muy positivo que no puedo dejar pasar! El movimiento en la Estanzuela!
¿Sabias que El instituto nacional de investigación agropecuaria funciona hace muchísimos años en la estancia la Estanzuela?
Santiago me adelantó su historia, contándome del Sr. Boerger su fundador y el gran proyecto de mejoramiento de cultivos y semillas básicas, a eso se dedican en esa localidad y con repercusión a nivel internacional.
Crece y crece la Estanzuela

Honorarios de administración inmobiliaria 3%
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