En balneario San Luis, A metros del mar, casa amplia de 2 dormitorios + dormitorio con baño adicional al fondo + habitación lista para futura barbacoa o apartamento independiente + cochera techada + parrillero techado.
Todo impecable
Padrón de 288 m², 104 m² construidos
Casa de planchada tradicional, construcción año 1970.
Agua de OSE + agua de pozo funcionando
Alarma y cámaras de seguridad
Precio: USD 118.000
Acepta préstamo bancario
Títulos prontos y documentación al día.

Si te gusta leer, te dejamos los datos de la recorrida por la casa.
Hay casas que simplemente existen… y hay otras que guardan historias.
Esta es una de esas propiedades donde cada rincón habla del amor con el que fue vivida, cuidada y mejorada por familias que realmente supieron convertirla en hogar. Un lugar de los que ya casi no quedan. De construcción sólida, noble, de esas que transmiten tranquilidad apenas uno cruza la puerta.
Entre sus paredes no solo hubo vida cotidiana; hubo experiencias profundas, desafíos atravesados con fe, esperanza y unión. Historias notables, de esas que dejan marcas lindas en un hogar y que, afortunadamente, siempre encontraron un final feliz. Y quizás por eso se siente algo distinto al recorrerla… una energía cálida, serena, difícil de explicar.
Mientras recorríamos la propiedad, una pequeña princesa de la familia nos acompañaba orgullosa, mostrándonos cada espacio como quien sabe que vive en un lugar especial. Y tenía razón.
Sobre un padrón elevado de 288 m² y con 104 m² construidos de sólida planchada tradicional, esta casa del año 1970 se presenta impecable, seca, sin humedades y con un mantenimiento que emociona. El terreno alto cuenta con todo su perímetro contenido mediante muros de contención, brindando seguridad, firmeza y una excelente presencia. El cerramiento de madera, junto al portón peatonal y el portón para ingreso vehicular, terminan de darle privacidad y ese encanto cálido tan buscado en las casas de playa con personalidad.
Desde el jardín al frente, totalmente delimitado, hasta la cochera cerrada para un vehículo y espacio adicional para un segundo auto, todo fue pensado para disfrutar y vivir cómodamente.
El porche de entrada conserva ese encanto tan característico de las construcciones tradicionales de la época: espacios amplios, techos altos y ambientes que invitan a quedarse.
Apenas ingresamos, el gran living comedor con estufa a leña nos abraza con esa sensación cálida de hogar vivido. Ya temprano la familia estaba organizando los mandados para poner una carne a la parrilla mientras el fuego acompañaba una nochecita otoñal.
El tamaño del ambiente deja en evidencia una construcción firme y generosa, de las que hoy ya no se hacen.
En una de sus paredes, una enorme estructura de placares empotrados de excelente profundidad guarda todo aquello que siempre cuesta acomodar: acolchados, ollas, toallas, la aspiradora… y hasta las cañas de pescar esperando el próximo solcito.
Desde allí se conecta naturalmente con la cocina y el baño principal.
El baño es completo, amplio, perfectamente iluminado y ventilado.
La cocina, funcional y práctica, tiene un detalle que suma muchísimo: todos los placares bajo mesada están revestidos, facilitando enormemente el mantenimiento diario. Además, la propiedad cuenta con termofusión y todas sus instalaciones funcionando perfectamente.
El pasillo nos conduce hacia los dos dormitorios principales, ambos amplios, luminosos, con techos altos, ventanas con mosquiteros, persianas de PVC y rejas. Y un detalle muy valorado: aire acondicionado en todas las habitaciones.
En ese mismo recorrido aparece un espacio extra, versátil, de esos rincones que despiertan ideas: escritorio, atelier, rincón de lectura o incluso un nuevo placard/alacena.
Y entonces llegamos al fondo…
Un espacio para disfrutar de verdad. Parrillero techado, verde, aire libre y cielo, ideal para reuniones familiares, tardes de verano y largas sobremesas.
Hacia la izquierda encontramos un dormitorio adicional con baño y un sector proyectado para convertirse en un segundo apartamento independiente o en una espectacular barbacoa cerrada integrada al parrillero.
Por el lateral derecho de la casa nace un pasillo que permite independizar completamente ese espacio, brindando múltiples posibilidades según las necesidades del próximo propietario: vivienda adicional, renta, espacio de trabajo o área social.
La propiedad cuenta con agua potable de OSE y también agua de pozo totalmente operativa para múltiples usos, funcionando todo de forma notable.
¿Piscina? No tiene, pero hay lugar de sobra para hacerla realidad.
Además, la casa dispone de alarma, buena iluminación exterior y cámaras de seguridad… y ese detalle imposible de fabricar: se escucha el mar. Porque la playa está apenas a metros.
Otro aspecto que enamora es el entorno: vecinos permanentes, comprometidos con el cuidado de la zona y optimistas respecto a la seguridad y la tranquilidad del balneario. De esos lugares donde todavía existe el saludo cotidiano y la sensación de comunidad.
Una propiedad que no solo ofrece metros y comodidades.
Ofrece historia, calidez y la sensación de llegar a un hogar que fue profundamente querido.
Y quizás lo más humano de todo sea el motivo de esta venta.
Pensando en esa pequeña princesa que nos acompañó durante el recorrido, en sus sueños y en el futuro que toda familia desea construir para sus hijos, es que hoy esta propiedad abre sus puertas a una nueva historia. Porque a veces, los hogares más queridos también son los que ayudan a dar el próximo gran paso.
Precio: USD 118.000
✔ Títulos prontos
✔ Documentación al día
✔ Acepta préstamo bancario
¿Qué más se puede pedir?
Una casa sólida, cuidada, con alma… y a metros del mar.
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