🔥 EN VENTA, CORDON SUR.🔥
2 dormitorios, USD 169.900, listo para entrar en Requena y Guaná.
No acepta financiación bancaria.

En el corazón de Cordón Sur, donde la ciudad late con fuerza aparece este apartamento que no es solo un lugar para vivir… sino para disfrutar cada día. A pasos de Mercado Ferrando, facultad de derecho y minutos a pie del Parque Rodó y de la terminal de Tres Cruces.

Son 78 m² llenos de luz y equilibrio, gracias a su orientación Este-Oeste, que regala amaneceres suaves en el frente y tardes cálidas al contrafrente.
Tercer piso por ascensor, perfecto para quienes valoran la comodidad sin resignar privacidad.

El apartamento:
• El living, amplio y sereno, lugar ideal para bajar el ritmo después de un día intenso.
• Los dos dormitorios, generosos en tamaño y ubicados al frente, invitan a empezar el día con energía. Ambos cuentan con roperos y aire acondicionado, y uno de ellos se conecta con un balcón donde el sol de la mañana acompaña los primeros momentos del día.
• La cocina, definida y espaciosa, combina diseño y funcionalidad: mesada de silestone, horno y anafe empotrados, campana de extracción y excelente capacidad de guardado. Un espacio pensado para disfrutar tanto de lo cotidiano como de lo especial.
• El baño, completamente renovado, sorprende por su amplitud y confort, con mampara y bañera.
• Y como un valor agregado que marca la diferencia, un espacio extra ideal para escritorio o atelier, perfecto para quienes trabajan desde casa o necesitan un rincón propio.

El apartamento fue reformado en 2010, logrando una actualización que respeta su esencia pero lo adapta a las necesidades actuales.
Los gastos comunes son de $6.500 e incluyen fondo de reserva, y tanto contribución como primaria se mantienen en niveles bajos.
Si bien no dispone de garaje, existe la posibilidad de alquilar uno a pocos metros, resolviendo de forma práctica la movilidad.

Precio: USD 169.900
Cuenta con caracterización urbana vigente.
Para inversión, renta estimada: $28.000 / $32.000
Comunicate y no te pierdas esta oportunidad, pocas veces aparecen apartamentos con este estado de conservación y en este punto de la ciudad.
098444558 | 25253327
www.doump.com.uy
Honorarios de administración inmobiliaria 3% +IVA